• Associato Fiaip collegio di Grosseto

    Bauernhof mit Weinberg und Olivenhain in der Toskana zu verkaufen

Energieeffizienz A und hervorragende Lage


 1.400.000
Cod.: AZ-1737

Landwirtschaftsbetrieb mit 13 Hektar Land und ca. 400 m² Immobilieneinheit in der toskanischen Maremma.

Nur 10 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Massa Marittima entfernt. Bieten wir ein Landwirtschaftsbetriebe an, bestehend aus einem Bauernhaus aus Stein in der Energieeffizienzklasse A von ca. 250 m² auf zwei Etagen und ein 130 m² großes Nebengebäude.

Kürzlich renoviert, verteilt sich das Anwesen auf zwei Etagen: im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Wohnzimmer, drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Alle Ausstattungen sind typisch toskanisch, mit Balkendecken, Ziegeln, gedämmte Schüco Tür- und Fensterrahmen.

Im ersten Stock des Hauptgebäudes sind zwei Schlafzimmer mit Bad, die intern mit dem Erdgeschoss verbunden sind.

Ebenfalls im Hauptgebäude im ersten Stock liegt eine Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Doppelschlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.

In der Dependance liegt eine Wohnung für die Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und ein Doppelschlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer.

Zum Landwirtschaftsbetrieb gehören 10 Hektar Ackerland, 1 Hektar Weinberg (Sangiovese und Trebbiano) und 2 Hektar Olivenhain mit 400 Bäumen in Produktion. 

Das Anwesen verfügt über einen artesischen Brunnen und eine Kläranlage, zusätzlich zu allen vorhandenen Versorgungsleitungen, Wasseranschluss, Satelliten-TV, Wi-Fi und Solarwärmeanlage, Bewässerungsanlage rund um das Haus. Heizung mit Solarzellen oder Pelletheizung.

Es besteht die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

Das Grundstück ist durch ein elektrisches Tor abgegrenzt.

Eigenschaften der Immobilie

400 m²

16 Zimmer

7 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Weniger als 20 km vom Meer entfernt

Energieklasse:
A

Grundstück:
130000 mq

Info der Immobilie

  • Elektrisches Tor
  • Bewässerungssystem
  • Brunnen
  • Nicht ab­ge­le­gen
  • Eigene Heizung
  • Naturstein
  • Ausgezeichnete Zufahrt
  • Wi-Fi
  • Veranda
Bauernhof mit Weinberg und Olivenhain in der Toskana zu verkaufen

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