• Associato Fiaip collegio di Grosseto

Umwandelbar in ein Restaurant oder Hotel


 420.000
Cod.: EZ-511

Lieben Sie die 80er Jahre? Würden Sie gerne in die Toskana umziehen und ein “Bauernhof-Restaurant” eröffnen?

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Bar/Restaurant/Geschäft, das bis in die 80er Jahre sehr erfolgreich war, neues Leben einzuhauchen. Es gibt noch die innenliegende Telefonzelle und ein Tresen, der keinen Zweifel an seinem Alter lässt.

Das alles befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Anwesen.

Das Hauptgebäude, welches sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer, einer Speisekammer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Der Eingang ist unabhängig und teilt nichts mit dem Teil, welches der Geschäftsführung gewidmet ist, die sich im Erdgeschoss befindet und einen eigenen unabhängigen Eingang hat.

Die Bar und der Raum verfügen über 2 weitere Räume, die unterschiedlich genutzt werden können, z. B. zur Wiederherstellung der Küche, zur Erschaffung einer Speisekammer und für alles andere, was die Fantasie hergibt.

Neben der Bar/Restaurant befindet sich ein 110 m² großes Lager, in dem 5 Zimmer eingerichtet werden können, alle mit Bad und alle mit eigenem Eingang.

Dadurch wäre es möglich, ein Landgasthof mit einem landwirtschaftlichen Restaurant mit Produkte aus der Region zu errichten. Das Grundstück verfügt über 10.000 m² Land mit 50 Olivenbäumen, einem Garten von etwa 1000 m², der perfekt bewässert ist, 20 Obstbäume und Land für andere Feldfrüchte.

In diesem Anwesen können zwei Familien problemlos zusammenleben und die gesamte Kette vom Anbau bis zum Tisch verwalten, was eine Realität darstellt, die es in dieser Gegend noch nicht gibt.

Das Grundstück ist durch ein elektrisches Tor eingezäunt und alle Versorgungseinheiten sind vorhanden, sowie ein artesischer Brunnen und eine Bewässerungsanlage.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

Außerdem befindet sich das Anwesen in einer sehr aktiven touristischen Gegend, in der Nähe von fabelhaften Weingütern wie Rocca di Montemassi oder Muralia, wo man das ganze Jahr über Besichtigungen und enogastronomische Touren machen kann.

Eigenschaften der Immobilie

400 m²

18 Zimmer

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Weniger als 30 km vom Meer entfernt

Energieklasse:
G

Grundstück:
10000 mq

Info der Immobilie

  • Elektrisches Tor
  • Bewässerungssystem
  • Brunnen
  • Garage/Privatparkplatz
  • Erweiterungsmöglichkeit
  • Nicht ab­ge­le­gen
  • Eigene Heizung
  • Ausgezeichnete Zufahrt
  • Privatpark
  • Veranda
Ehemaliges Landgeschäft mit öffentlicher Telefonstelle

Infos für eine Besichtigung anfragen

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