Historischer Landwirtschaftsbetrieb in Massa Marittima mit 36 Hektar Land im DOC Monteregio Gebiet.

In der toskanischen Maremma, in einer der prestigeträchtigsten und naturbelassensten Gegenden, zwischen der mittelalterlichen Stadt Massa Marittima und dem Meer, befindet sich dieses alte Anwesen mit großem Charme.

Das Anwesen befindet sich in außerordentlicher Lage und ausgezeichneter Belichtung in der günstigsten Gegend von Massa Marittima, es ist leicht erreichbar und bietet einen Panoramablick.

Der Betrieb besteht aus 36 Hektar Land, einem 300 qm großen, sehr ansprechenden Bauernhaus aus Stein und verschiedenen anderen Gebäuden für die landwirtschaftliche Nutzung mit einer Fläche von über 450 qm.

Die Farm ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Wenn man eine Allee von Olivenbäumen entlang geht, erreicht man das alte Bauernhaus aus Stein, das authentisch und zu renovieren ist. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und die schönen Stallungen und Lagerräume im Erdgeschoss.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Steinofen, ein Geräteschuppen und zwei Lagerhäuser. Alles liegt auf einem sanften Hügel mit Blick auf Massa Marittima.

Der landwirtschaftliche Teil besteht aus ca. 2.300 Olivenbäumen, 12 Hektar, 18 Hektar Ackerland, 1 Hektar Weinberg, 4,5 Hektar Wald und einem Reservoir zur Bewässerung, sowie einem artesischen Brunnen.

Zusätzlich zu der typisch toskanischen Landschaft bietet das Haus eine bequeme Zufahrt und Nähe zu allen Dienstleistungen, die nur 5′ Autofahrt entfernt sind sowie die Nähe zum Meer, das nur 15′ entfernt ist.

Das Anwesen verfügt über alle Eigenschaften, um in ein prestigeträchtiges Privatanwesen oder ein raffinierter Agriturismo-Betrieb umgewandelt zu werden.

Es ist auch möglich, die Weinproduktion mit allen oder einem Teil der 18 Hektar Ackerland zu implementieren.

Die Versorgungsleitungen sind vor Ort und es gibt einen Wasseranschluss.