Landgasthof zu verkaufen in Siena Gebiet San Galgano

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Bedeutende Einrichtung mit großem Potenzial für die weitere Entwicklung


Cod.: EZ-17222
 1.900.000

Typisches und elegantes Bauernhaus in der Gegend von Siena zwischen dem mittelalterlichen Dorf Chiusdino und der Abtei von San Galgano.

In der Toskana, im Land von Siena, altes restauriertes Anwesen von 3 Steinhäusern mit 53 Hektar Land in einem einzigen Stück.

Dieses Gebiet mit seinen besonderen natürlichen Merkmalen liegt zwischen Siena, dem Merse-Tal und dem mittelalterlichen Dorf Chiusdino.

Ein wichtiges Immobilienkompendium mit weiterem großem Entwicklungspotenzial.

Das Hauptgebäude von etwa 350 m² ist fein restauriert und auf zwei Ebenen angeordnet.

Die Innenräume sind besonders funktionell, mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss, einem Büro/Empfang, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, der großen und gut organisierten typisch toskanischen Küche und dem Gewächshaus mit großen Fenstern, sowie zwei Badezimmern, von denen eines für Menschen mit Behinderungen ist.

Eine antike Treppe führt in den ersten Stock, wo 5 herrliche Zimmer entstanden sind, alle mit eigenem Bad, elegant eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.

Das Gewächshaus im Erdgeschoss öffnet sich zum privaten Park, in dem es eine Terrasse, einen steinernen Grillplatz und einen Swimmingpool gibt.

Außerhalb, in unmittelbarer Nähe, das zweite Gebäude, komplett auf einer Ebene, bestehend aus drei Zimmern, zwei Bäder, Waschküche und Bügelraum.

Nicht weit entfernt, ebenfalls aus Stein, die Scheune, perfekt restauriert und in 2 charakteristische, besonders helle Wohnungen auf zwei Ebenen unterteilt. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und das Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock, beide Bereiche sind unabhängig von einander.

Zwischen dem Hauptgebäude und der Scheune befindet sich ein 12×6 großes Schwimmbad mit großen Entspannungsbereichen, umgeben von einer schönen Rasenfläche.

Etwa 150 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein historisches Wohnhaus mit einer Fläche von über 700 m², das vollständig restauriert werden soll und auch als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann.

Das Land ist 53 Hektar groß, alles in einem Bereich, bestehend aus etwa 38 Hektar Ackerland, 15 Hektar Wald, 0,5 Hektar Olivenhain mit 200 Bäumen in der Produktion.

Für die Wasserversorgung sorgen drei artesische Brunnen und die dazugehörige Zisterne sowie verschiedene andere oberirdische Quellen und natürliche Reservoirs, die von Quellen gespeist werden.

Mit diesen besonderen Eigenschaften ist es auch möglich, einen Golfplatz zu schaffen, der der Unterkunft dient.

Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden, Gas-Heizsystem, Klimaanlage, Strom- und Wasseranschluss, Alarmanlage mit volumetrischen Sensoren, drahtgebundenes Übertragungssystem, Satelliten-TV und Wi-Fi.

Entfernungen: Abtei San Galgano km 7, Siena km 25, Chiusdino km 5, Meer 1 Stunde

 

 

 

Info der Immobilie

  • Elektrisches Tor
  • Bewässerungssystem
  • Brunnen
  • Erweiterungsmöglichkeit
  • Nicht ab­ge­le­gen
  • Eigene Heizung
  • Naturstein
  • Ausgezeichnete Zufahrt
  • Wi-Fi
  • Panoramablick
  • Privatpark
  • Veranda

Eigenschaften der Immobilie

1400 m²

24 Zimmer

9 Schlafzimmer

9 Badezimmer

Mehr als 30 km vom Meer entfernt

ristrutturato

mit Swimmingpool

Energieklasse:
F

Grundstück:
530000 mq

Wo sich die Immobilie befindet

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