• Landwirtschaftsbetrieb mit 19 ha Ackerland in der toskanischen Maremma zu verkaufen

700 mq großes Landwirtschaftszentrum mit ausgezeichneter Zufahrt


 900.000
Cod.: EZ-821

In der toskanischen Maremma bieten wir diesen Landwirtschaftsbetrieb in hervorragender Lage und Erreichbarkeit an, bestehend aus ca. 19 ha Ackerland in leichter Hügellage.

Privilegierte Lage nur 15′ von Grosseto und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, mit Zufahrt über asphaltierte Straße.
Das Zentrum des Bauernhofs besteht aus einem Bauernhaus in gutem Zustand mit 540 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im ersten Stock befinden sich die Wohnräume mit 220 qm Wohnfläche, während der Erdgeschoss (320 qm) aus ein Keller, Lagerräume und Ställe besteht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geräteschuppen von 60 qm und ehemalige Schweineställe für 30 qm.

In den 19 Hektaren werden derzeit Futtermitteln angebaut, mit Ausnahme eines Grundstücks mit 130 Olivenbäumen in Ertrag. Die Berufung dieses Landes ist vielfältig, da es für jede Art von Kultur einschließlich Getreide geeignet ist.

Das Vorhandensein von Wasser, das grundlegend für einen Bauernhof ist, wird durch 2 artesische Brunnen bestimmt, die die Wasserversorgung garantieren, zusätzlich zu dem städtischen Wasserwerk.

Das Haupthaus befindet sich auf der Spitze eines sanften Hügels, von dem aus Sie einen Panoramablick über den gesamten Hof bis zum Meer im Hintergrund genießen können.

Das Haus besteht aus 3 Doppelschlafzimmern, einer großen Küche mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Backofen, ein Keller, ein Lager und verschiedene Abstellräume.

Der Stall, der jetzt als Werkstatt genutzt wird und deren ursprünglichen Struktur beibehalten wurde, ist noch original, mit gewölbten Ziegeldecken und dem Fußboden.

Die Größe des Grundstücks ermöglicht auch die Erschaffung eines Beherbergungsbetriebes, wie z.B Agrotourismus.

Das Landwirtschaftsbetrieb ist in Betrieb und besitzt GAP (Gemeinsame Agrarpolitik)-Quoten.

Versorgungleitungen sind vorhanden.

Immobilienmerkmale

630 mq

16 Zimmer

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Weniger als 20 km vom Meer entfernt

Energieeffizienzklasse:
G

Grundstück:
190000 mq

Immobilieninformationen

  • Keller
  • Brunnen
  • Ausgezeichnete Zufahrt
  • Panoramablick
  • Meerblick
Landwirtschaftsbetrieb mit 19 ha Ackerland in der toskanischen Maremma zu verkaufen

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