• Associato Fiaip collegio di Grosseto

    Weiler aus Stein in der toskanischen Maremma

4 Gebäude inmitten der Natur


 380.000
Cod.: EZ-111019

In der toskanischen Maremma bieten wir diesen Weiler an, der aus 3 Häusern aus Stein und über 9 Hektar hügeligem Land mit Olivenhainen, Kastanienbäumen und Ackerland besteht.

Es handelt sich  hier um ein 480 m² großes Immobiliengrundstück, das mit Sicherheit um 100 m² erweitert werden kann, um ein prächtiges B&B oder einen über 600 m² großen Beherbergungsbetrieb zu schaffen und ein Swimmingpool von 12X6 Meter zu bauen.

Derzeit sind die Immobilien wie folgt aufgeteilt:

Ein 270 m² großes zentrales Hauptgebäude, bestehend aus 2 unabhängigen Wohnungen (eine davon perfekt restauriert) von jeweils über 90 m², im ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume und Abstellräume.

Das zweite Gebäude grenzt an dem Hauptgebäude und ist eine alte Scheune von über 100 m², die ebenfalls auf 2 Ebenen renoviert werden kann.

Das dritte Gebäude ist ein 50 m² großes komplett renoviertes Bauernhaus, das sich über 2 Ebenen erstreckt und über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt.

Das vierte Gebäude ist komplett neu zu errichten, auf 2 Ebenen, über 60 m², auch erweiterbar.

Das Land, das dieses herrliche Anwesen umgibt, ist über 9 Hektar groß und besteht aus Ackerland, Olivenhainen, Wäldern und Kastanienbäumen.

Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden, ebenso wie einen runden Pool.

Die Lage ist fantastisch, ein Gebiet mit einer Berufung für große Weinberge, das von Künstlern aus der ganzen Welt gewählt wurde, ein ruhiger, aber nicht isolierter Ort mit wilder, ungezügelter Natur.

Es ist ein typisch toskanischer Weiler, der bereit ist, in eine prestigeträchtige Beherbergungsbetrieb umgewandelt zu werden, nur 30 Minuten vom Meer von Castiglione della Pescaia und 20 Minuten von einem internationalen Golfclub entfernt.

Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden, eine 600 m lange Schotterstraße mit doppelter Zufahrt, Wasser- und Stromanschluss.

Entfernungen: 5 Minuten von der ersten Ortschaft, das Meer ist 30 Minuten entfernt, Rom 2 Stunden entfernt, Siena ist 40 Minuten entfernt. Florenz ist 1.30 Minuten und die Inseln des toskanischen Archipels 30 Minuten von dem Hafen entfernt.

Eigenschaften der Immobilie

480 m²

12 Zimmer

10 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Weniger als 30 km vom Meer entfernt

mit Swimmingpool

Energieklasse:
G

Grundstück:
99981 mq

Info der Immobilie

  • Erweiterungsmöglichkeit
  • Nicht ab­ge­le­gen
  • Naturstein
  • Panoramablick
  • Meerblick
Weiler aus Stein in der toskanischen Maremma

Infos für eine Besichtigung anfragen

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