Aziende Agricole

Azienda agricola in vendita nei pressi di Roccalbegna

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Nella Maremma Toscana, in una zona collinare dove la natura è ancora incontaminata, azienda agricola di circa 300 ettari . Tipiche colline boscate dell’alta Maremma alternate a prati e campi coltivati a rotazione per la produzione di foraggi. L’azienda, data la sua estensione, ha molteplici indirizzi: agricola, zootecnica, agrituristica e venatoria. Attività agricola: dal punto di vista agricolo, l’indirizzo è cerealicolo foraggiero. Il piano colturale dell’annata è caratterizzato dalla coltivazione di circa 40/50 ettari a rotazione. Oltre al seminativo, vi sono terreni a pascolo destinati in parte a semine a perdere per la creazione di fonti alimentari destinati alla selvaggina immessa per l’attività venatoria. La rimanente superficie è per la maggior parte costituita da bosco ceduo caratterizzato da essenze di quercia e cerro. Attività zootecnica: in azienda si effettua l’allevamento di bovini di razza maremmana, l’allevamento di ovini, caprini, suini e pollame destinati al consumo diretto del ristorante dell’azienda, oltre all’allevamento di cinghiali per l’attività venatoria. Attività agrituristica: l’attività agrituristica viene svolta nel corpo centrale dell’azienda, dove trova posto anche il ristorante . 450 mq complessivi, restaurati, così organizzati: al piano terra, sala TV, ristorante, bagni di servizio, cucina, dispensa, una camera con bagno e vari ripostigli. Al piano primo: n.6 camere tutte con bagno privato, sala lettura con camino e terrazza solarium. Adiacente all’edificio, piscina scoperta 12X6. Attività venatoria: la riserva di caccia è autorizzata dall’Amm.ne Provinciale di Grosseto. E’ consentito praticare l’attività venatoria durante tutto l’anno. E’ consentito anche la caccia con l’arco. Attualmente viene praticata la caccia al cinghiale, fagiani, starne, pernici. L’azienda è dotata di box per ospitare al meglio i cani dei cacciatori. Per quanto concerne la caccia al cinghiale l’azienda si è equipaggiata con palchetti per le poste. Per quanto concerne la consistenza immobiliare, l’azienda dispone: capannone di 600 mq. adibito ad ovile, fienile, rimessa mezzi agricoli con una corte esclusiva di 5000 mq. Ufficio di caccia, un fabbricato di 40 mq. adibito ad ufficio e saletta ritrovo per l’attività venatoria. Un fabbricato di 100 mq sempre da recuperare nelle vicinanze del corpo principale, utilizzabile per un’espansione ricettiva. Altro fabbricato di 150 mq. da ristrutturare. Ulteriore immobile da recuperare di 130 mq. con progetto approvato per la realizzazione di n.3 appartamenti. L’ubicazione dell’azienda è straordinaria, collocata in una parte di Maremma intatta, incontaminata, comoda da raggiungere, con varie possibilità di ampliamento e diversificazioni colturali.

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Azienda agricola in vendita nei pressi di Roccalbegna

Ubicazione

  • Nazione: Italia
  • Regione: Toscana
  • Provincia: Grosseto
  • Comune: Roccalbegna

Caratteristiche

  • Codice: R0-G28
  • Categoria: Aziende Agricole
  • prezzo: Trattativa Riservata
  • Vani: 0
  • Bagni: 0

Altre info

  • Stato

    Ristrutturato

  • Superficie

    2300.00 mq. (ft.: 24757,2)

  • Classe Energetica

    G > 160 Kwh/mq

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