Rustici e Casali

Casale in vendita sul Monte Amiata

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Casale interamente in pietra, sviluppato su tre piani di circa 100 mq lordi ognuno così composto: piano terreno con 3 camere da letto più una cameretta (attualmente utilizzata come stanza da stiro e guardaroba), 2 bagni di cui uno a cui si accede dalla camera padronale, rivestito in marmo Rosa del Portogallo, dotato di una vasca di idro-massaggio Jacuzzi. L'altro bagno è dotato di una doccia idro-massaggio e sauna con bagnoturco. Piano primo composto da cucina con ripostiglio, sala da pranzo, soggiorno con camino, (di Peperino con venature rosse, costruito da uno degli ultimi scalpellini dell'Amiata), studio con libreria realizzata in muratura e un altro vano sempre in muratura adibito a porta abiti e scarpiera, bagno per gli ospiti. Piano mansardato composto da, un bagno con box doccia in muratura e relativa porta in vetro alluminio, due grandi camere da cui si accede a 4 grandi utilissimi ripostigli sottotetto. Tutti i pavimenti del Casale sono realizzati in cotto Fiorentino fatto a mano trattato da una ditta specializzata e rifiniti a cera(sono disponibili mattonelle di ricambio per qualsiasi esigenza). I soffitti del piano terra e del primo piano sono tutti realizzati con travi, correnti e tavole di castagno al naturale. Tutto il legno di castagno è stato trattato con resine naturali prive di sostanze tossiche. Tutte le porte sono in legno di castagno massello come pure le finestre (dotate di doppi vetri) e le persiane. Tutte le finestre nello stipite superiore interno sono dotate di travi in legno di castagno antico ricavati dalla vecchia struttura del podere. Tutto intorno alla struttura sia all'interno che all'esterno, è stato costruito un grande cordolo in cemento armato che serve per rinforzare le fondamenta e sotto il pavimento del piano terreno è stato realizzato uno scavo con asportazione di terra per lasciare una camera d'aria al fine di impedire all'umidità di salire. Doppio impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda (legna e gasolio). Per la produzione dell'acqua calda si può utilizzare anche un grande scaldabagno situato nel locale caldaia. Le gronde del Casale sono state realizzate sotto il controllo delle Belle Arti di Siena con un particolare sistema costruttivo costituito da elementi di mattonelle di cotto antico (ricavate dal vecchio pavimento esistente) posizionate in vari modi a formare un disegno caratteristico delle gronde delle case antiche del posto. All'esterno del Podere c'è un piazzale carrabile di circa 500 mq in mattoncini. Ingresso della proprietà tramite cancello elettrico con telecomando a distanza e citofono. Sorgente naturale dove è situata una pompa con un motore elettrico e due grandi serbatoi che sono collegati all'impianto di irrigazione. Altro fabbricato di circa 40 mq adibito a Box cavallo, rimessa trattore, attrezzi, garage, con adiacente tettoia in travi e tavole di castagno e tegole di circa 20 mq. Particolare attenzione è stata prestata per la realizzazione dell'impianto elettrico. Sono 80 i punti luce e prese oltre a tutti quelli esterni. Tutte le prese sono di tipo universale. Per motivi di sicurezza le bombole dell'impianto del gas per cucinare sono situate in un apposito vano fatto in mattoni e tegole all'esterno del fabbricato. Sono presenti numerosi alberi da frutta per uso personale (ciliegi, albicocchi, fichi, prugne, mele, noci). Vengono ceduti insieme al Podere circa 5 ettari di terreno tra castagneto secolare e bosco.



Ubicazione

  • Nazione: Italia
  • Regione: Toscana
  • Provincia: Grosseto
  • Comune: Arcidosso

Caratteristiche

Altre info

  • Stato: Eccellente
  • Superficie: 300.00 mq. (ft.: 3229,2)
  • Garage: Si
  • Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq
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