Rustici e Casali

Casale nella campagna di Massa Marittima in vendita

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Nella prestigiosa campagna di Massa Marittima, affascinante proprietà composta da un corpo padronale di 220mq restaurato nel 2002 , vari annessi e terreno di 1.53 ettari .
Un'oasi protetta. Una strada bianca di circa 1.5km conduce dalla strada provinciale al casale. L'unità immobiliare, in ottime condizioni è organizzata su 2 livelli.
Al piano terra un grande ingresso, sala da pranzo e cucina con camino, bagno e ripostiglio. Sempre al piano terra una camera con ingresso indipendente, un forno ed un locale tecnico.
Il primo piano, a cui si accede sia con una scala interna che da un ingresso indipendente, è composto da soggiorno con camino, quattro camere da letto e bagno con doccia e wc. Sull’immobile principale si può ottenere un ampliamento del 20% della volumetria abitativa secondo norme e leggi attuali ed in vigore.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare un porticato di 37mq.
Adiacente al corpo principale si trova un garage e vari ripostigli per un totale di 85 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso con trasferimento della volumetria.
Nel parco di proprietà vi è la possibilità di realizzare una piscina di 140mq con un locale tecnico interrato .
L'ubicazione di questa proprietà è straordinaria, vicina a tutti i servizi ed alla città di Massa Marittima, a meno di 15' di auto.
Un luogo magico, affascinante, tipico toscano, esclusivo, di grande charme. Le distanze: 25 min dal mare, le città d'arte della Toscana come Pisa ad 1 ora, Firenze 1,5, Siena 1 ora. I borghi medievali della Maremma a pochi minuti di auto, così come gli imbarchi per le isole dell'arcipelago toscano.
Utenze attive, termo autonomo a Gpl, linea telefonica fissa, L'approvvigionamento idrico avviene tramite cisterne di raccolta, ma è possibile allacciarsi all'acquedotto comunale.





Ubicazione

  • Nazione: Italia
  • Regione: Toscana
  • Provincia: Grosseto
  • Comune: Massa Marittima

Caratteristiche

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