Rustici e Casali

Mulino restaurato con piscina e parco privato

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Antico mulino in pietra restaurato con piscina in vendita in Toscana. Nella campagna della Maremma Toscana compresa fra Castiglione della Pescaia e Roccastrada, si trova questo straordinario mulino in pietra su 3 livelli, restaurato in modo impeccabile perchè ogni aspetto originale e caratteristico della struttura è stato recuperato, curato e valorizzato. Le antiche pietre con cui è stato edificato alla fine del '700 sono ancora parte integrante anche degli interni. Un antico mulino ad acqua dove il ruscello scorre allegramente ed il parco privato di circa 1 ettaro è un trionfo di ulivi secolari, cipressi e querce. L'unità immobiliare si raggiunge tramite una brevissima strada bianca di circa 300 metri fino al cancello, che delimita l'ingresso al parco privato recintato. L'intera proprietà è composta dal mulino, 2 garage a piano strada, una piscina, cucina estiva in legno con BBQ in pietra, e varie zone relax. L'organizzazione interna attuale del mulino, ad abitazione, è stata concepita in maniera funzionale, ma mantenendo intatto l'immobile. Così, al piano terreno, dove ancora si trova un residuo di macina, è stata realizzata una grande cucina perfettamente attrezzata e, separatamente, il soggiorno con camino, arredato con comodi divani che si affaccia su un portico esterno. Una scala in legno interna conduce al piano superiore, dove negli spazi prima dedicati alla conservazione della farina, è stata realizzata una camera matrimoniale con pareti in pietra originale, un ampio bagno con doccia, ed una stanza guardaroba. Un'altra piccola rampa di scala porta all'ultimo piano, dove un tempo veniva stivato il grano ed oggi invece lo spazio è stato trasformato in una magnifica seconda camera matrimoniale ed una camera singola. Nelle immediate vicinanze del mulino è stata realizzata la zona relax, con un grande gazebo ed una piscina 14X7 edificata in maniera tradizionale e rivestita in mosaico.Anche questa zona è circondata da ulivi e piante secolari che contribuiscono al fascino del luogo. A corredo della proprietà, 2 garages per circa 60 mq., piano strada, scavati nella roccia, ed una zona pranzo estiva in legno, con BBQ in pietra come i piani di lavoro. Nulla in questo restauro è stato trascurato, dagli impianti, tutti certificati, al riscaldamento autonomo, ai materiali per le finiture di altissima qualità, artigianali e/o di recupero.Un luogo dal grande fascino, dove vivere anche tutto l'anno, dove il tempo scorre scandito dal rumore del ruscello e dai ritmi della natura, che qui si impone con tutta la sua bellezza. Wi-Fi, Tv satellitare, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica.



Ubicazione

  • Nazione: Italia
  • Regione: Toscana
  • Provincia: Grosseto
  • Comune: Roccastrada

Caratteristiche

Altre info

  • Stato: Eccellente
  • Superficie: 200.00 mq. (ft.: 2152,8)
  • Piscina: Si
  • Garage: Si
  • Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq
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