• Agriturismo in vendita fra Scarlino e Follonica


 1.700.000
Cod.: LC-0404

Nella campagna tra Scarlino e Follonica, a breve distanza dal mare, agriturismo di complessivi 10 ettari con oliveto, vigneto e orto ed una consistenza immobiliare data da più unità immobiliari perfettamente realizzate oltre a un capannone per rimessa attrezzi.

Un’ottima soluzione per chi vuole vivere nella tranquillità della campagna maremmana senza essere distante da scuole, servizi e dalle spiagge incontaminate del luogo.

Una struttura che può essere gestita facilmente, con un buon reddito derivante dalla ricettività e dalla produzione agricola.

I 10 ettari di terreno sono in prevalenza a seminativo che coprono circa 5 ettari, mentre l’oliveto copre circa 2.5 ettari (400 piante in produzione); 6.300 mq di vigneto ed infine 1 ettaro di orto.

L’agriturismo è ben organizzato e strutturato: Corpo principale costituito da un casale, su due livelli, composto da 3 appartamenti di cui 2 bilocali con portico ed ingresso indipendente al piano terreno ed un trilocale con ampio terrazzo al piano primo ad uso ricettivo.

Adiacente al corpo centrale, immobile ad uso ricettivo, su un unico livello, con due camere da letto, bagno e zona giorno con cucina.

Sempre nelle immediate adiacenze, un altro corpo immobiliare di nuova costruzione su un unico livello, adibito a sala comune dotato di cucina, due stanze e bagno.

Esternamente un grande portico ed un forno completano la zona zona comune. A servizio dell’azienda, capannone di circa 100 mq. Posizionata centralmente rispetto a tutti i fabbricati troviamo una piscina 7 x 14 mt con ampie zone relax, campo di calcetto e campo da bocce. In questa azienda si vive in armonia con la natura, con tutti i servizi a portata di mano, ma godendo dell’esclusività che solo la campagna maremmana può regalare.

Tutte le utenze attive, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica, 3 pozzi per irrigazione. Solare termico più fotovoltaico di 13 kwh. Le distanze: il mare 10 km, e le principali città d’arte toscane facilmente raggiungibili.

Caratteristiche proprietà

450 mq

16 vani

6 camere

8 bagni

entro 10 Km dal mare

con piscina

Classe energetica:
G

Terreno:
99973 mq

Info proprietà

  • Non Isolato
  • Cancello Elettrico
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto di Irrigazione
  • Ottimo Accesso
  • Wi-Fi
  • Pozzo
  • Impianto Fotovoltaico
  • Parco privato
  • Garage/Parcheggio Privato
  • Portico
  • Terrazza

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