• Antica fattoria restaurata in vendita in Toscana

Immersa fra vigneti di grande suggestione


 1.850.000
Cod.: EZ-13128

Antica fattoria restaurata immersa fra i vigneti della campagna di Castiglione della Pescaia.

Un’elegante struttura di fine ‘800, perfettamente e finemente restaurata di circa 500 mq su 2 livelli, con un parco privato di 10.000 mq completamente recintato e delimitato da cancello elettrico.

Un edificio di grande charme dove, il piano terreno si contraddistingue per un grande spazio multi-funzione di oltre 100 mq, incorniciato da colonne in ghisa che suggeriscono uno spirito “industrial”, oltre a 2 camere, servizi e ripostigli. Una splendida scala esterna in travertino conduce alla parte padronale, al primo piano, che si presenta con un magnifico salone ed un imponente camino. Il panorama che si gode già dall’interno è fantastico, fatto di vigneti, una campagna ordinata e scorci di borghi. Una meraviglia. Il resto del piano è una scoperta continua, la camera padronale con soppalco, cabina armadio e bagno en-suite, così come lo studio e la terza camera sempre con servizio privato. La cucina è uno spettacolo, con una grande isola centrale, attrezzatissima, con arredi su misura in acciaio ed un soppalco come dispensa. Ogni dettaglio è stato studiato, ogni tipo di materiale scelto con estrema cura.

Il risultato è un’abitazione di grande calore che ti accoglie e ti avvolge con elegante sobrietà. All’esterno, una dependance in pietra a vista di circa 80 mq per accogliere gli ospiti ed un magazzino. La proprietà è stata dotata di ogni confort: lavanderia, locale termico, cisterna di 3000 litri per la raccolta delle acque pluviali, 2 caldaie a Gpl, fossa Imhoff, illuminazione esterna, sistema anti-intrusione, Tv satellitare, Wi-Fi, allacciamento all’acquedotto con autoclave da 1500 litri. L’ubicazione è fra le più esclusive della Maremma Toscana, dove solo la natura e l’opera artigianale dell’uomo sono percettibili. Dalla proprietà si raggiunge comodamente tutto: il primo borgo a 1,5 km, il mare di Castiglione della Pescaia a 15′ di auto, così come Grosseto. Le città d’arte della Toscana ad 1 ora Siena, 1,5 Firenze e 1 ora Pisa. Roma a 2 ore di auto. Gli imbarchi per Elba, Giglio e Giannutri a 15′.

Caratteristiche proprietà

500 mq

16 vani

5 camere

5 bagni

entro 10 Km dal mare

Classe energetica:
G

Terreno:
10000 mq

Info proprietà

  • Cancello Elettrico
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto di Irrigazione
  • Ottimo Accesso
  • Wi-Fi
  • Pozzo
  • Parco privato
Antica fattoria restaurata in vendita in Toscana

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