Antico casale restaurato in vendita a Siena zona San Galgano

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Importante struttura con grande potenzialità di ulteriore sviluppo


Cod.: EZ-17222
 1.900.000

Tipico ed elegante agriturismo nel territorio senese compreso fra il borgo medievale di Chiusdino e l’Abbazia di San Galgano.

In Toscana, in terra di Siena, antica proprietà restaurata composta da 3 corpi immobiliari in pietra con 53 ettari di terreno in corpo unico.

Questa zona, dalle speciali peculiarità naturalistiche, è ubicata fra Siena, la valle del Merse e il borgo medievale di Chiusdino.

Un compendio immobiliare importante, con un ulteriore grande potenziale di sviluppo.

Il corpo principale di circa 350 mq, è finemente restaurato ed organizzato su due livelli.

Gli interni sono particolarmente funzionali, con la zona giorno al piano terreno, un ufficio/reception, un doppio soggiorno con camino, la grande ed organizzata cucina tipica toscana, e la limonaia con grandi vetrate, oltre a doppi servizi di cui uno per portatori di handicap.

Un’antica scala conduce al piano primo, dove sono state realizzate 5 splendide camere tutte con servizio en-suite, elegantemente arredate e dotate di tutti i confort.

La limonaia del piano terreno si apre sul parco privato, dove si trova un dehor, zona BBQ in pietra e la piscina.

All’esterno, nelle immediate adiacenze il secondo corpo, su unico livello, composto da tre vani, doppi servizi, lavanderia e stireria.

A breve distanza, sempre in pietra, il fienile perfettamente recuperato e diviso in 2 appartamenti caratteristici, particolarmente luminosi, su due livelli, con la zona giorno al piano terreno e la camera con bagno al primo, ognuno con la sua indipendenza.

Fra il corpo centrale ed il fienile, è stata realizzata la piscina, 12X6 con ampie zone relax, circondata da un bellissimo prato.

A circa 150 metri dal corpo principale si trova una storica dimora di oltre 700 mq, da restaurare completamente e destinare anche all’incremento della struttura ricettiva.

Il terreno di pertinenza è di 53 ettari, tutti in corpo unico, composti da 38 ettari circa di seminativo, 15 ettari di bosco, 0,5 ettari di uliveto con 200 piante in produzione.

La presenza di acqua è data da 3 pozzi artesiani e relativa cisterna di deposito, oltre a varie altre vene in superficie e invasi naturali alimentati da sorgenti.

Con queste particolari caratteristiche è possibile anche realizzare un campo da golf a servizio della ricettività.

Le utenze sono tutte presenti, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica, impianto di riscaldamento a pompe di calore a gas e condizionamento.

Sistema anti intrusione con sensori volumetrici, sistema di filodiffusione, Tv satellite, Wi-Fi.

Le distanze: Abbazia san Galgano km 7; Siena km 25; Chiusdino km 5; Mare 1 ora

 

 

 

 

 

 

Info proprietà

  • Non Isolato
  • Possibile Ampliamento
  • Cancello Elettrico
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto di Irrigazione
  • Pietra A Vista
  • Ottimo Accesso
  • Wi-Fi
  • Vista Panoramica
  • Pozzo
  • Parco privato
  • Portico

Caratteristiche proprietà

1400 mq

24 vani

9 camere

9 bagni

oltre 30 km dal mare

ristrutturato

con piscina

Classe energetica:
F

Terreno:
530000 mq

Virtual tour

Dove si trova

Antico casale restaurato in vendita a Siena zona San Galgano

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