• Azienda agricola con vigneto ed uliveto in Toscana


 670.000
Cod.: AR-8916

Azienda agricola in vendita in Toscana. Nel comune di Campagnatico, con ottimo accesso, azienda agricola di 16 ettari a seminativo, olivi e vigna, Zona Montecucco. Il centro aziendale è costituito dalla casa padronale, in perfette condizioni, organizzata su due livelli, da un annesso con cantina, gallinaio da recuperare e da un capannone di circa 1400 mc la cui volumetria può essere trasformata in struttura ricettiva.

Il terreno è dolcemente collinare, con 2 pozzi, ed attualmente è coltivato a vigna per circa 1,2 ettari, oliveto per 1 ettaro con 200 piante e seminativo per 14 ettari.

La proprietà è in gran parte recintata.

Il casale è in pietra intonacata, completamente restaurato, con tutte le caratteristiche tipiche del gusto toscano: soffitti in travi e mezzane, uso del legno di castagno per gli infissi, pavimento in cotto, tetto coibentato.

Al piano terreno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera. Una scala interna in travertino conduce al piano superiore dove si trovano 3 camere matrimoniali di cui la padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica. Un secondo bagno a servizio delle altre camere. Rifiniture di alto livello, parquet di rovere nelle camere, impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Adiacente al casale, una rimessa con bagno e cantina al livello sottostrada. Il capannone, attualmente adibito a rimessa attrezzi, con un piano di miglioramento aziendale può essere trasformato ed è possibile realizzare, ad uso agrituristico, camere con bagno e/o appartamenti. Tutte le utenze sono presenti, linea telefonica fissa, bombolone Gpl.

Caratteristiche proprietà

700 mq

12 vani

4 camere

4 bagni

oltre 30 km dal mare

Classe energetica:
G

Terreno:
160000 mq

Info proprietà

  • Non Isolato
  • Possibile Ampliamento
  • Riscaldamento autonomo
  • Ottimo Accesso
  • Pozzo
  • Cantina
  • Garage/Parcheggio Privato
  • Terrazza
Azienda agricola con vigneto ed uliveto in Toscana

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