Abitare nel  segno tangibile dell’amore, del rispetto e della sostenibilità dell’ambiente

Questo casale in pietra di circa 220 mq. è stato restaurato in maniera naturale per assicurare la migliore salubrità dell’edificio.

Ad iniziare dal piano terra dove il vecchio vespaio in pietra è stato sostituito da uno strato in vetro cellulare, materiale con eccellenti capacità isolanti. Nelle facciate sia interne che esterne,  così come nelle stuccature, è stata utilizzata solo calce naturale e grassello di calce.

Tetto coibentato con lastre di sughero, infissi in legno e doppio vetro  con camera isolante.

In sintesi una classe energetica  A di grande valore.

Organizzato su due livelli, il casale  è stato concepito per accogliere una o due famiglie e per ricevere ospiti.

Al piano terra, una ampia cucina attrezzata con una zona giorno luminosa e accogliente, servizio ed una camera matrimoniale, oltre a ripostiglio.

Al primo piano una seconda unità immobiliare composta da 3 camere con doppi servizi , cucina a vista e soggiorno.

Nella consistenza immobiliare è compreso anche un rudere da recuperare.

Ogni aspetto è stato sapientemente pensato e realizzato, come l’impianto di riscaldamento e l’acqua calda che sono forniti da un sistema integrato di pannelli solari unitamente alla caldaia di ultima generazione, sia a legna che a pellets. Ad integrazione, ogni livello dell’abitazione è dotato di una stufa a legna.

I 6 ettari che compongono l’area di pertinenza, sono trattati con la tecnica della agricoltura organica rigenerativa che punta ad una minima lavorazione della terra e trattamenti solo organici come compost, stallatico e cippato di legna.

Non solo, questa tecnica comprende la valorizzazione dell’acqua piovana, attraverso la raccolta in 5 cisterne da 3000 litri, 1 cisterna da 500 litri e due cisterne da 300 litri, ma per sfruttare al meglio questa tecnica, la piantumazione delle colture è stata effettuata secondo lo schema della keyline, ossia seguendo le linee di livello per ottimizzare la raccolta appunto delle acque meteoriche.

Nella proprietà, attualmente è presente un  oliveto di oltre 240 piante, un frutteto di 60 varietà attuali ed antiche e, immancabile, l’orto.

Recentemente è stato impiantato anche un lavandeto nei pressi dell’abitazione.

La proprietà è dotata di sorgente con un fontanile risalente a gli inizi dello  scorso secolo.

Un’ubicazione importante, a soli 10’ da Massa Marittima, 25’ dal mare del golfo di Follonica, 1,30 da Siena , 1.30 da Pisa e 2 ore da Firenze.

Le utenze sono tutte presenti, allacciamento all’acquedotto con autoclave e riserva di 1000 Lt., energia elettrica, Wi-Fi.

Tutti gli impianti sono certificati