• Casale in pietra in vendita a Follonica

a soli 4 km dal mare, antico casale in pietra di complessivi 450 mq


 750.000
Cod.: A-916

Casale in pietra in vendita in Toscana. A Follonica, a soli 4 km dal mare, antico casale in pietra di complessivi 450 mq di cui 200 in fase di ultimazione di restauro.

La consistenza immobiliare complessiva è data dal corpo centrale e da vari volumi esterni, stalla, magazzini, annessi, porcilaia, pollaio.

Il corpo principale, a pianta quadrata, è praticamente ultimato ed è organizzato su due livelli indipendenti.

Concepito come struttura ricettiva, al primo piano sono state create 4 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite nel più puro stile toscano. Travi in legno di castagno recuperate e pavimento in cotto artigianale creano un’atmosfera accogliente e rilassante.

L’accesso al piano primo è stato realizzato sul retro dell’immobile.

Il piano terra, in fase di ultimazione, è organizzato attualmente con un appartamento monolocale ed una sala colazioni/pranzo con muri in pietra a vista originali e soffitti in travi autentiche.
Nei restanti mq da recuperare è possibile identificare la parte padronale, piuttosto che altre camere e/o una zona ristoro per i clienti.

Molteplici sono le possibilità di sviluppo e creazione di questa struttura che ha il pregio di essere strategica come posizione, vicinissima al mare e alle principale vie di comunicazione.

L’immobile risale ai primi ‘800 ed è stato recuperato nel rispetto della struttura originaria. Tetto completamente ristrutturato, coibentato e ventilato. La pietra esterna è stata salvaguardata e stuccata dove necessario. Il parco di pertinenza è di circa 4000 mq. con accesso diretto dalla strada provinciale.
La struttura è dotata di allacciamento all’acquedotto ed energia elettrica, oltre a pozzo per l’irrigazione del verde.
E’ possibile realizzare la piscina con ampie zone relax e implementare la piantumazione.
Una volta in esercizio, questo B&B e/o locanda avrà la possibilità di lavorare tutto l’anno e non solo durante il periodo estivo.
L’unicità dell’ubicazione e la facilità con cui si raggiunge lo rendono unico nella zona.

Caratteristiche proprietà

450 mq

8 vani

5 camere

5 bagni

entro 30 km dal mare

Terreno:
4000 mq

Info proprietà

  • Non Isolato
  • Riscaldamento autonomo
  • Pietra A Vista
  • Ottimo Accesso
  • Pozzo
  • Parco privato
Casale in pietra in vendita a Follonica

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