• Casale in pietra con vista mare e 13 ettari di terreno a oliveto e vigneto

Terreno dolcemente collinare con ottimo accesso


 490.000
Cod.: EZ-1837

Azienda agricola in posizione dominante con vista mare.
Nelle colline della Maremma Toscana, a 2 Km dal centro urbano, con accesso tramite strada asfaltata, proprietà composta da più nuclei immobiliari per circa 400 mq, incrementabili, e oltre 13 ettari di terreno.
La consistenza immobiliare è data da un corpo principale in pietra di fine ‘800 di circa 260 mq su due livelli e 140 mq fra porcilaia, annessi e varie.
Il casale, attualmente, è organizzato con un appartamento padronale al piano primo, con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno, mentre al piano terreno magazzini e ripostigli. Da ogni finestra del casale, così come da ogni punto dell’azienda, il panorama è fantastico, con il mare e le isole dell’arcipelago sullo sfondo ed il borgo medievale che fa da cornice.
Tutto l’edificio è stato mantenuto con le tipiche caratteristiche della tradizione Toscana, con soffitti in travi e pavimenti in cotto.
Nelle immediate vicinanze dell’immobile principale tettoie e magazzini per il ricovero attrezzi per una superficie totale di 140 mq. 
Il terreno, dolcemente collinare, è suddiviso in seminativo per circa 8 ettari, 4 di bosco, 5.000 mq di uliveto, 5.000 mq di vigneto ed un pò di pascolo.
Nella proprietà insiste un pozzo artesiano per l’irrigazione.
Il casale è da restaurare, indubbiamente, anche per una migliore distribuzione degli spazi, ma  Il tetto è nuovo, recentemente restaurato e coibentato. 
Si accede alla proprietà tramite strada asfaltata. Le utenze sono attive, energia elettrica, allacciamento all’acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna e  predisposizione per Gpl
L’ubicazione,  la facilità di accesso e  l’esposizione rendono questa proprietà particolarmente interessante.
Il mare a circa 35′ di auto e gli antichi borghi della Toscana sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Caratteristiche proprietà

600 mq

8 vani

2 camere

2 bagni

oltre 30 km dal mare

Classe energetica:
G

Terreno:
7 mq

Info proprietà

  • Possibile Ampliamento
  • Riscaldamento autonomo
  • Pietra A Vista
  • Ottimo Accesso
  • Vista Panoramica
  • Vista Mare
Casale in pietra con vista mare e 13 ettari di terreno a oliveto e vigneto

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