Residenza di prestigio in borgo medievale toscano


 420.000
Cod.: V0-281020

In  un borgo medievale della Maremma Toscana, elegante palazzina d’epoca di circa 300 mq , oltre a garage, cantina e magazzino con un piccolo  antico frantoio e giardino privato.

L’unità immobiliare, perfettamente restaurata, è organizzata su 3 livelli ed ha di pertinenza anche un ampio garage ed una cantina.

La vocazione di questo immobile è molteplice, dalla residenza di prestigio ad una struttura Boutique B&B, intima e raffinata.

L’organizzazione interna, di fatti, consente diverse  destinazioni.

Dall’ingresso si ha subito l’idea di entrare in una raffinata casa d’epoca,  con soffitti a volte in mattoni e pavimento in cotto, tipicamente toscano ed una antica scala in graniglia, perfettamente recuperata con una splendida ringhiera in ghisa.

Dal disimpegno  del piano terra, si accede direttamente sia  al garage che alla cantina, dove si trova ancora un piccolo frantoio, che ad una zona relax, due locali, con camino e divani  che possono essere implementati da una libreria e/o utilizzati come luogo dedicato alla convivialità, oppure ad una sala cinema.

L’ antica scala in graniglia conduce al piano primo, dove è stato magnificamente restaurato un appartamento dalle caratteristiche tipicamente toscane attualizzate, con accenti di design.

Dopo il disimpegno, la cucina  in muratura, ampia, come solo le antiche cucine toscane sanno essere, da cui si accede al soggiorno, soppalcato e dotato di camino.

Dal living di accede ad una  magnifica veranda  che si affaccia ed accede  al giardino privato. Nella zona notte, tre camere ed un bagno.

Al secondo piano è stato ricavato un appartamento, con le medesime caratteristiche tipiche, ma con un pavimento in parquet, che scalda ancora di più l’ambiente. Anche  a questo livello, una ampia cucina, soggiorno, 2 camere  matrimoniali e bagno.

Il giardino di pertinenza  è dotato di forno e di alcuni locali ad uso ripostiglio.

Tutti gli impianti sono certificati e perfettamente funzionanti e le utenze sono tutte presenti.

Il borgo di appartenenza è molto vivace, dotato dei servizi essenziali e distante dal mare di Castiglione della Pescaia, circa 30’ .

Un luogo tranquillo circondato da vigneti e cantine prestigiose, un ” buen retiro “ che offre a chi lo acquista la possibilità anche di svolgere un’ attività ricettiva divertente e di sicuro successo.

 

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Caratteristiche proprietà

400 mq

14 vani

5 camere

3 bagni

entro 30 km dal mare

Classe energetica:
F

Terreno:
100 mq

Info proprietà

  • Riscaldamento autonomo
  • Ottimo Accesso
  • Wi-Fi
  • Cantina
  • Garage/Parcheggio Privato
  • Terrazza
Palazzina d’epoca con giardino privato e garage

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