• Ex spaccio di campagna e posto telefonico pubblico

Trasformabile in struttura risto/ricettiva a Km zero


 420.000
Cod.: EZ-511

Siete amanti del vintage anni 80? Vorreste trasferirvi in Toscana ed aprire un “ristorante agricolo”?

Vi offriamo la possibilità di dare nuova vita ad una attività di bar/ristorante/spaccio attivo con grande successo fino a  gli  anni 80, con ancora la cabina telefonica interna ed un bancone che non lascia dubbi sull’età.

Tutto questo in un compendio immobiliare di circa 400 mq. organizzati  magnificamente.

La parte padronale, con un appartamento terratetto, su due livelli, composto da una grande cucina, soggiorno, dispensa, tre camere e doppi servizi. L’ingresso è indipendente e non condivide nulla con la parte dedicata alla somministrazione , che si trova a piano terra, ed ha un suo ingresso indipendente.

Il bar e la stanza che compongono questa struttura sono dotati di altre 2 vani  che possono avere varie destinazioni, e/o riattivare la cucina creare una dispensa e tutto quanto la fantasia può suggerire.

Accanto al bar/ristorante si trova un magazzino di 110 mq , dove è possibile ricavare 5 camere tutte con bagno e tutte con ingresso indipendente.

Questo permetterebbe di realizzare una locanda di campagna con un ristorante agricolo, a KM0 perché di pertinenza ci sono 10.000 metri quadrati  di terreno con 50 piante di ulivo , un orto di 1000 mq perfettamente irrigato , 20 alberi da frutto  e terreno per altre coltivazioni.

In questa proprietà possono convivere tranquillamente  due famiglie gestendo così tutta la filiera dalla coltivazione alla tavola, creando una realtà che in questa zona ancora non esiste.

Proprietà recintata delimitata da cancello elettrico  e tutte le utenze attive. Pozzo artesiano e impianto di irrigazione. Possibile realizzare la piscina.

Per di più, la proprietà si trova in un luogo turisticamente molto attivo, vicino a cantine favolose, come Rocca di Montemassi o Muralia, piuttosto che le Mortelle, dove è possibile visitare la struttura e fare percorsi enogastromici tutto l’anno!!

 

Caratteristiche proprietà

400 mq

18 vani

3 camere

3 bagni

entro 30 km dal mare

Classe energetica:
G

Terreno:
10000 mq

Info proprietà

  • Non Isolato
  • Possibile Ampliamento
  • Cancello Elettrico
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto di Irrigazione
  • Ottimo Accesso
  • Pozzo
  • Parco privato
  • Garage/Parcheggio Privato
  • Portico
Ex spaccio di campagna e posto telefonico pubblico

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