• Rustico in pietra con piscina in posizione dominante

Con vista panoramica fino al mare


 1.350.000
Cod.: EZ-2906

Non c’e’ nulla di più dominante, panoramico e silenzioso di questa proprietà, composta da circa 5 ettari di terreno a fondo chiuso e 400 mq di immobili.

Una buona parte di Maremma è  visibile ai piedi di questa azienda, la cui caratteristica principale è la tranquillità e la natura favolosa che l’ avvolge.

Il resto del mondo lo troviamo a 10’ di auto e a circa 7 km da questo paradiso.

La consistenza immobiliare è data un antico casale in pietra restaurato e diviso in 4 appartamenti indipendenti, oltre ad una zona destinata a magazzino ma pronta per diventare una Spa  e  la reception.

Restaurato nel rispetto della tradizione Toscana, il casale è organizzato su due livelli con al piano terreno 3 appartamenti, ognuno con 2 camere da letto, cucina a vista e zona giorno con camino,  ed il quarto al piano primo con il suo ingresso indipendente, 2 camere, cucina a e bagno con doccia.

Finiture tipicamente toscane e materiali di recupero e artigianali, concorrono ad alimentare il fascino di questa struttura, con i pavimenti in cotto, ed i soffitti in travi di castagno.

Il portico, sempre in pietra, regala la possibilità di godere dell’esterno per buona parte dell’anno.

Sul fronte del casale, su una naturale terrazza panoramica è stata realizzata la piscina, 12X6 con accanto un pergolato e varie zone relax.

La vista spazia fino al Monte Argentario, al Giglio, a Massa Marittima , non ci sono disturbi visivi, è  come un quadro  dei Macchiaioli. Le querce, le sughere, la macchia mediterranea, una natura intatta e incontaminata.

La coltivazione è biologica ed Il terreno di proprietà è ad oliveto, frutteto e pascolo, oltre ad una parte di bosco.

Impianto fotovoltaico e pannelli solari garantiscono una sostanziale indipendenza dalle utenze comuni, oltre a linea telefonica e allacciamento all’acquedotto con cisterne per la raccolta del pluviale.

Il prato intorno al casale è dotato di impianto di irrigazione.

I percorsi in bike, piuttosto che a cavallo o trekking sono innumerevoli e spettacolari.

 

 

Dall’azienda è possibile raggiungere in pochi minuti: Massa Marittima, circa 15’ di auto, il mare a 30’, Siena a 50’ e Firenze ad 1 ora e 30.

I porti turistici più prestigiosi a circa 30’, così come i golf club più famosi e le cantine, orgoglio locale, disegnate dagli architetti più famosi al mondo e di vignaioli aristocratici, come Antinori, Rothschild e  Moretti

 

Un’enclave, un luogo dove si può davvero decidere di staccare la spina, di allontanarsi, di respirare di meditare e di vivere, volendo, secondo natura.

 

 

Caratteristiche proprietà

478 mq

12 vani

7 camere

6 bagni

entro 30 km dal mare

Classe energetica:
G

Terreno:
44897 mq

Info proprietà

  • Isolato
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto di Irrigazione
  • Pietra A Vista
  • Wi-Fi
  • Vista Panoramica
  • Vista Mare
  • Cantina
  • Impianto Fotovoltaico
  • Parco privato
  • Garage/Parcheggio Privato
  • Portico
Rustico in pietra con piscina in posizione dominante

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