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    Rustico in pietra con uliveto vista mare

Nella campagna di Castiglione della Pescaia, Maremma Toscana


 550.000
Cod.: R0-32

Rustico in pietra in splendida posizione, dolcemente collinare,  con vista fino al mare.

La proprietà è composta da un corpo centrale in pietra in fase di ampliamento, un annesso di 70 mq. il tutto inserito in 10 ettari di terreno coltivato ad oliveto.

In Maremma vicino al mare di Castiglione della Pescaia, immersa nella natura tipica del luogo, con un clima mite tutto l’anno, casale in pietra di 137 mq su unico livello, attuali, ma in fase di ampliamento fino a 164 mq.

Magnifica posizione aperta, soleggiata, con vista fino al mare di Castiglione della Pescaia

Il casale ha un ampio porticato esterno che si affaccia sul giardino. L’interno è stato realizzato con grande cura e attenta scelta dei materiali, una spaziosa zona giorno, due camere, studio e doppi servizi. Rifiniture di ottimo livello, con soffitti in travi, infissi in castagno e parquet nella zona notte e in travertino nella zona giorno.

L’ampliamento prevede un volume su due livelli dove possono trovare spazio altre 2 camere con bagno.

Sempre nella proprietà, antistante la casa padronale, annesso di 70 mq. edificato anch’esso con estrema cura, con la possibilità di cambio di destinazione d’uso.

I corpi immobiliari sono inseriti in 10 ettari di terreno, coltivato ad oliveto, con 1.100 piante in produzione, di cui 500 piante secolari.

Si accede alla proprietà tramite una breve strada bianca ben percorribile, con un cancello elettrico che si apre su un viale di cipressi.

E’ possibile realizzare anche una piscina sul fronte del casale.

Tutte le utenze sono attive, riscaldamento con GPL, elettricità e fossa Imhoff. L’ubicazione della proprietà è strategica con un centro urbano a 3 km, il mare di Castiglione della Pescaia a 10 km, Vetulonia, Massa Marittima e altri siti etruschi a portata di mano. Golf club di prestigio a 6 km, imbarchi per le isole dell’arcipelago toscano raggiungibili in 15′ di auto.

Caratteristiche proprietà

175 mq

8 vani

2 camere

2 bagni

entro 20 Km dal mare

Classe energetica:
G

Terreno:
100000 mq

Info proprietà

  • Non Isolato
  • Possibile Ampliamento
  • Cancello Elettrico
  • Riscaldamento autonomo
  • Pietra A Vista
  • Vista Panoramica
  • Vista Mare
  • Parco privato
  • Portico
Rustico in pietra con uliveto vista mare

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