Rustico in pietra restaurato con scuderia e paddock.

In posizione collinare, splendida azienda a vocazione ippica con casale in pietra di 250 mq, scuderia con 4 box, rettangolo 40X20 e selleria.

Immerso nelle splendide colline della Maremma Toscana, tipico casale in pietra su due livelli di 250 mq oltre a porticati, con un alto livello di finiture e di accorgimenti tecnologici.

Organizzato su due livelli, l’immobile è un recupero di un antico casale, completamente restaurato antisismico, con tetto coibentato e ventilato.

Le medesime precauzioni sono state messe in atto per le scuderie e la tettoia per le auto.

Al piano terreno del casale, una splendida zona giorno con cucina a vista, soggiorno, camino con ricircolo aria, zona pranzo.

Sempre a piano terra, con ingresso indipendente, una camera/studio con servizio, ripostiglio, dispensa, sala hobby e bagno di servizio.

Porticato di oltre 70 mq sempre in pietra e forno professionale con mattoni refrattari dotato di grill.

Al primo piano camera padronale con bagno en-suite e un appartamento indipendente di circa 70 mq perfettamente arredato.

Pannelli solari per la produzione di acqua calda con serbatoio da 700 litri e impianto fotovoltaico da 6 KWh.

Intorno al casale circa 2 ettari di prato punteggiato da olivi e alberi da frutto.

La scuderia, in eccellente stato di manutenzione, è dotata di selleria e fienile, con il rettangolo 40X20 nelle adiacenze. Accanto alla scuderia, rimessa attrezzi e trattore.

Il casale è dotato di impianto anti-intrusione sofisticato, impianti certificati, riscaldamento a GPL, raccolta delle acque pluviali con cisterna, serbatoio per il gasolio agricolo, posti auto coperti e pozzo artesiano.

Il terreno di circa 67 ettari, è prevalentemente boschivo, pascolo, bosco alto e seminativo. 100 piante di ulivo e alberi da frutto.

Ottimo accesso tramite una strada bianca di circa 1 Km perfettamente percorribile, ma soprattutto a soli 2 Km dal paese di Roccastrada, dotato di tutti i servizi, scuole, negozi e banche.